¿Qué es la Instalación Receptora Común o IRC?

La IRC o Instalación Receptora Común de gas en un edificio es el punto de conexión central que enlaza las instalaciones de gas individuales de cada piso con la línea principal de suministro de gas natural proveniente de la red de distribución.

¿Qué es la Instalación Receptora Común?

La Instalación Receptora Común (IRC) es el sistema utilizado en edificios para la distribución de gas natural. Esta instalación comprende una red de tuberías, accesorios y equipos que canalizan el gas desde la válvula de entrada principal hacia las Instalaciones Receptoras Individuales (IRI) de cada piso.

La IRC es esencial para llevar gas natural a todos los residentes de un edificio, ya que permite conectar a cada uno de ellos a la red principal de distribución de gas..

En edificios de nueva construcción normalmente la constructora del edificio se encarga de instalar la IRC durante la obra y coordina con la distribuidora de gas para realizar la conexión a la red de distribución.

La Instalación Receptora Común (IRC) puede implementarse de dos maneras diferentes, dependiendo de la elección de los residentes y las recomendaciones del profesional encargado de la instalación:

1️⃣Mediante una sala de contadores centralizada, esta opción es la preferida por las empresas distribuidoras de gas natural, ya que permite un seguimiento más preciso del consumo de gas de cada uno de los vecinos.

2️⃣A través de contadores individuales ubicados en las viviendas de los residentes de la comunidad. Esta alternativa puede dificultar la lectura de los contadores, ya que están dispersos en las diferentes unidades de vivienda.

¿Cómo solicitar la IRC en una comunidad de vecinos?

Para iniciar el proceso de solicitud de la Instalación Receptora Común en un edificio o comunidad, es necesario contar con la aprobación de un tercio de los propietarios pertenecientes a esa comunidad como mínimo. Una vez obtenido este consentimiento, la comunidad debe establecer contacto con una de las compañías debidamente autorizadas por el Ministerio de Industria.

En Naturclima disponemos de todos los certificados necesarios para realizar esta instalación de gas. Si estás interesado en contratar gas en tu comunidad de vecinos consúltanos para conocer nuestras promociones.

Pasos solicitar la Instalación Receptora Común (IRC) en un edificio o comunidad:

1. Obtener el Consentimiento de al menos un tercio de los vecinos: Asegúrate de contar con la aprobación de al menos un tercio de los residentes de la comunidad que deseen instalar gas natural en el edificio.
2. Contactar con Empresas Autorizadas de Gas Natural: Contáctanos  y solicita presupuestos específicos para la IRC. Te asesoramos en todo lo que necesites.
3. Instalar la IRI (Instalación Receptora Individual): Junto con la IRC, es importante instalar una IRI en cada una de las viviendas receptoras. La IRI se encargará de gestionar el consumo y el suministro de gas natural de forma individualizada en cada unidad de vivienda.
4. Solicitar el Certificado de Instalación de Receptora Común: Una vez completada la instalación de la IRC y la correspondiente IRI, asegúrate de solicitar el Certificado de Instalación de Receptora Común. Este documento certificará que la instalación cumple con los estándares y requisitos necesarios para el suministro de gas natural en la comunidad.

Para llevar a cabo la instalación de la Instalación Receptora Común (IRC), suele requerirse que al menos un tercio de los vecinos estén interesados en tener gas natural en sus viviendas.

Una vez completados todos los procedimientos, la IRC estará operativa en su totalidad, proporcionando y registrando el suministro de gas natural en el edificio, en cada una de las viviendas que lo componen.

Después de la instalación de la IRC, se aplica lo que se denomina el «Canon de Finca«. Este canon implica que el coste total de la IRC se divide en pagos fraccionados, de modo que los vecinos no tienen que realizar un desembolso completo de inmediato. En su lugar, pueden abonar este importe gradualmente a lo largo de unos 20 años, a través de sus facturas de gas.

Una de las ventajas de este enfoque, además de la comodidad de los pagos a plazos, es que la propiedad de la instalación receptora común recae en la distribuidora de gas durante ese período de 20 años. Esto significa que la distribuidora es responsable de mantener y operar adecuadamente la IRC durante ese tiempo, brindando tranquilidad a los vecinos en cuanto a su funcionamiento y mantenimiento.

El acuerdo contractual debe incluir la siguiente información:

1️⃣Cantidad a pagar por parte del usuario, que abarca tanto el coste de uso como el mantenimiento.

2️⃣Los intervalos de tiempo en los que se realizarán las facturaciones correspondientes a este precio.

3️⃣El período máximo de tiempo en el cual la instalación volverá a ser propiedad de los usuarios, lo que se conoce como el «plazo de reversión«. Este plazo no puede extenderse más allá de los 20 años.

4️⃣Los términos y condiciones para permitir la incorporación de nuevos usuarios a la instalación.

5️⃣Las disposiciones y requisitos relacionados con el mantenimiento de la instalación.

Precio instalación gas en una comunidad de vecinos

Después de que la junta de vecinos haya tomado la decisión de llevar a cabo la Instalación Receptora Común, el siguiente paso es buscar la empresa instaladora de gas natural que ofrezca la mejor relación calidad-precio para obtener un presupuesto preciso para la instalación.

El precio de la instalación de gas natural puede variar según las características específicas del edificio y la empresa instaladora seleccionada. No obstante, podemos proporcionar un costo aproximado: en un edificio con 10 viviendas, la IRC tendría un coste estimado de alrededor de 2.000 € en total, lo que equivale a unos 200 € por vivienda, siempre y cuando todos los vecinos deseen tener gas natural. Además, a este precio se debe añadir el costo del «descuelgue» del operario, que suele ser de alrededor de 400 €.

Revisión de la Instalación Receptora Común

Conforme a las regulaciones del gas natural, es necesario realizar una inspección de la instalación receptora común de gas cada 5 años. Esta inspección es independiente de las inspecciones que se realicen en las instalaciones de gas individuales de cada piso. La revisión puede llevarse a cabo tanto por la distribuidora de gas de la zona como por una empresa autorizada para ello como es el caso de Naturclima.

La distribuidora notifica a la comunidad a través de correo postal cuando se acerca el plazo de los 5 años para la próxima inspección de la instalación receptora común. Si la comunidad decide que la distribuidora realice esta inspección, no es necesario tomar ninguna acción adicional, ya que en la carta se incluirá información sobre el costo y la fecha en que se llevará a cabo el procedimiento.

Certificado de la Instalación Receptora Común de gas (IRC)

Una vez que se ha tomado la decisión de realizar una Instalación Receptora Común (IRC), la empresa autorizada encargada de llevar a cabo la instalación de suministro debe emitir un documento que certifique que la instalación en el edificio se ha realizado correctamente.

Este documento, conocido como Certificado de Instalación Receptora Común, debe ser generado en los casos de nuevas instalaciones de gas en el edificio. Además, se requerirá la emisión de este certificado en el futuro durante las inspecciones periódicas de la instalación, destinadas a verificar su estado adecuado.

El Modelo IRG-2 es el formulario que la empresa instaladora debe completar para certificar que la Instalación Receptora Común de gas cumple con todas las regulaciones y normativas establecidas por la legislación vigente. Este documento debe contener la siguiente información:

1. Datos de la empresa instaladora.
2. Datos del instalador responsable.
3. Información sobre la instalación, incluyendo su dirección, potencia de diseño de la instalación común y el número de Instalaciones Receptoras Individuales (IRI) que abastece.
4. Indicación de si se trata de una instalación nueva, una modificación de una existente o una ampliación.
5. Inclusión de un croquis que ilustre la disposición de la instalación.
6. Declaración que confirme el cumplimiento de la instalación con las normativas y regulaciones pertinentes.

¿Qué es el IRI o Instalación Receptora Individual?

La Instalación Receptora Individual (IRI) es el punto de suministro de gas natural específico para cada una de las viviendas que componen una comunidad de vecinos. Está compuesta por elementos como la llave de paso que controla el flujo de gas hacia la instalación individual, válvulas y un sistema de tuberías que se extiende por el interior de la vivienda, conectándose a los dispositivos de gas natural.

En edificios, la IRI se enlaza con la Instalación Receptora Común (IRC) a través de la llave de paso, lo que permite que el suministro de gas llegue al interior de cada vivienda. Sin embargo, en el caso de viviendas unifamiliares, donde no es necesario contar con una instalación receptora común, la IRI se conecta directamente a la red de distribución mediante la acometida. Esto asegura que el gas natural llegue directamente a la vivienda sin necesidad de pasar por una instalación común compartida con otros vecinos.

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